日常生活中，買賣雙方常會通過支付“定金”來達(dá)成交易意向，為促成交易，賣方有時(shí)則會另附加“如談不妥，定金可退還”的條款，這種情況下，定金能否退還呢？近日，福建省福州市晉安區(qū)人民法院就審理了這樣一起案件。
據(jù)悉，陳某因裝修需要到某商貿(mào)公司的門店挑選石材。商貿(mào)公司經(jīng)測量后出具了報(bào)價(jià)及石材匯總表并備注“定金先付5萬元整；如后期談不妥，可退還。”陳某遂支付5萬元，并通過微信留言“預(yù)訂款，若無成交可退款”，商貿(mào)公司出具收款收據(jù)，載明：“定金金額5萬元，如后期方案談不妥，可退款。”后陳某認(rèn)為商貿(mào)公司報(bào)價(jià)過高，便直接與第三方訂購石材后要求商貿(mào)公司退還5萬元，以致成訟。
法院審理后認(rèn)為，雙方爭議的焦點(diǎn)在于5萬元款項(xiàng)的性質(zhì)。陳某認(rèn)為該款屬于預(yù)付款，應(yīng)當(dāng)予以退還。商貿(mào)公司則認(rèn)為：雙方書面約定該款項(xiàng)為定金，而對于定金的返還僅做了“如后期談不妥，可退還”之例外約定，該約定是為促成交易而作出的善意讓步，不影響定金之屬性；陳某未與商貿(mào)公司商談即“跳單”與第三方進(jìn)行交易，構(gòu)成違約，無權(quán)請求返還定金。
晉安法院在深入審理后，針對雙方爭議焦點(diǎn)，充分發(fā)揮調(diào)解職能，積極開展釋法說理工作。最終，在經(jīng)過法院的釋法說理后，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議：商貿(mào)公司一次性返還陳某3萬元。(晉安法院：宋錦秀)
【責(zé)任編輯：林玲】