4月6日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2022胡潤(rùn)全球房地產(chǎn)企業(yè)家榜》。該榜單列出了全球前100名房地產(chǎn)企業(yè)家，香港首富李嘉誠(chéng)居首，恒基兆業(yè)李兆基第二，碧桂園楊惠妍排名第三。
由于受到大環(huán)境影響，中國(guó)多位房企掌門人財(cái)富縮水嚴(yán)重。財(cái)富下降最多的是恒大許家印，減少了230億美元；來(lái)自泉州的企業(yè)家、世茂集團(tuán)許榮茂財(cái)富也縮水了80億美元。
李嘉誠(chéng)為全球房地產(chǎn)首富
該榜單列出全球前100名房地產(chǎn)企業(yè)家，他們的財(cái)富主要來(lái)源于房地產(chǎn)行業(yè)，財(cái)富計(jì)算的截止日期為2022年1月14日。上榜門檻為175億元人民幣。
榜單顯示，全球前100名房地產(chǎn)企業(yè)家總財(cái)富4.2萬(wàn)億元。他們來(lái)自16個(gè)國(guó)家，平均年齡67歲，比胡潤(rùn)全球富豪榜總榜的平均年齡大3歲。
其中，香港首富長(zhǎng)江實(shí)業(yè)94歲的李嘉誠(chéng)以2050億元的財(cái)富成為全球房地產(chǎn)首富；恒基兆業(yè)94歲的李兆基以1700億元排名第二；碧桂園41歲的楊惠妍以1650億元排名第三。
此外，會(huì)德豐76歲的吳光正及其家族以1150億元的財(cái)富位列第四；龍湖58歲的吳亞軍及其家族、萬(wàn)達(dá)68歲的王健林及其家族以1050億元的財(cái)富并列第五。
入圍前十的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)家還有華人置業(yè)劉鑾雄家族、卓越地產(chǎn)李華家族。
值得一提的是，胡潤(rùn)同時(shí)還公布財(cái)富增長(zhǎng)最多、財(cái)富下降最多的企業(yè)家榜單。會(huì)德豐吳光正及其家族財(cái)富增長(zhǎng)50億美元，為財(cái)富增長(zhǎng)最快的地產(chǎn)企業(yè)家。
財(cái)富下降最多的是恒大許家印，減少了1500億元。世茂集團(tuán)許榮茂家族下降了510億元。碧桂園集團(tuán)楊惠妍財(cái)富下降排名第三，減少了446億元。融創(chuàng)中國(guó)孫宏斌、龍光地產(chǎn)紀(jì)海鵬家族等也進(jìn)入財(cái)富下降榜單之中。
分國(guó)家來(lái)看，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)家富豪數(shù)量以52位居首；其次是美國(guó)，有17位；英國(guó)以8位排名第三；印度以6位排名第四。過(guò)去一年里，百位企業(yè)家財(cái)富平均增長(zhǎng)5%，其中中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)家財(cái)富平均縮水3%，美國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)家財(cái)富平均增長(zhǎng)10%。
胡潤(rùn)百富董事長(zhǎng)兼首席調(diào)研官胡潤(rùn)分析稱，去年下半年開始，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)深陷資金困境，加上購(gòu)房者信心趨弱，導(dǎo)致銷售額下降，這進(jìn)一步加劇了他們的困境�！叭欢ㄟ^(guò)我們這個(gè)榜單能看出，全球房地產(chǎn)行業(yè)前100名企業(yè)家中，中國(guó)企業(yè)家的數(shù)量比其他國(guó)家的加在一起還要多�！�
6個(gè)閩商家族上榜
來(lái)自福建的地產(chǎn)開發(fā)商也占據(jù)了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的一席之地。不少閩商(閩商家族)也進(jìn)入房地產(chǎn)企業(yè)家百?gòu)?qiáng)榜單。
排名最靠前的是世茂集團(tuán)許榮茂家族，以500億人民幣的財(cái)富值位列榜單第23名。與去年相比，許榮茂家族今年財(cái)富蒸發(fā)了80億美元(510億人民幣)。
世紀(jì)金源黃如論、黃濤家族，以340億元財(cái)富入榜，位列榜單第45名。官網(wǎng)資料顯示，黃如論掌舵的世紀(jì)金源集團(tuán)成立于1991年，主要版圖涉及房地產(chǎn)開發(fā)、星級(jí)大酒店、大型購(gòu)物中心、金融資本運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理與服務(wù)、醫(yī)養(yǎng)大健康等產(chǎn)業(yè)。
融僑集團(tuán)林宏修家族，以285億元的財(cái)富，位列榜單第57名。融僑集團(tuán)由東南亞著名華人企業(yè)家林文鏡于1989年以港資形式在福建投資設(shè)立。融僑集團(tuán)也是少數(shù)未上市的房企之一。林宏修是林文鏡的長(zhǎng)子，目前是融僑集團(tuán)的掌舵人。
中駿集團(tuán)黃朝陽(yáng)，以235億元的財(cái)富，位列榜單第68名。日前，中駿集團(tuán)發(fā)布了2021年度業(yè)績(jī)報(bào)告。2021年，中駿集團(tuán)全年實(shí)現(xiàn)合約銷售金額1045億元。營(yíng)收方面，2021年，中駿集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收益377億元，同比增長(zhǎng)15.9%。年內(nèi)溢利37億元，應(yīng)占核心溢利31億元。
另外，遠(yuǎn)東黃志達(dá)、黃志祥兄弟和城市發(fā)展的郭令明家族等祖籍福建的閩商(家族)也在榜單之上。
據(jù)悉，來(lái)自遠(yuǎn)東機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)兄弟黃志祥和黃志達(dá)，他們的身價(jià)都為390億元。他們的父親黃廷方祖籍福建莆田，是新加坡遠(yuǎn)東機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人。
黃氏家族于上世紀(jì)70年代初將房地產(chǎn)事業(yè)擴(kuò)張到中國(guó)香港，于1972年創(chuàng)辦了信和集團(tuán)，并于當(dāng)年7月在香港上市。如今，信和集團(tuán)是中國(guó)香港主要地產(chǎn)發(fā)展商之一。
目前，兄弟二人分工明確，大哥黃志祥負(fù)責(zé)香港事務(wù)，是信和集團(tuán)當(dāng)家人；小弟黃志達(dá)主要負(fù)責(zé)新加坡業(yè)務(wù)，即執(zhí)掌遠(yuǎn)東機(jī)構(gòu)。
郭令明祖籍福建同安，是新加坡豐隆集團(tuán)創(chuàng)始人郭芳楓的長(zhǎng)子，現(xiàn)任豐隆集團(tuán)的主席。
據(jù)悉，新加坡豐隆集團(tuán)是新加坡最大的房地產(chǎn)企業(yè)，也是銀行與金融服務(wù)、酒店等綜合類的企業(yè)集團(tuán)，業(yè)務(wù)涉及家電制造、柴油機(jī)制造、建材供應(yīng)、工業(yè)包裝品制造等領(lǐng)域，涉足中國(guó)、新加坡、馬來(lái)西亞、印度尼西亞等國(guó)家和地區(qū)，總資產(chǎn)超過(guò)400億美元。
