紐約中央公園，當(dāng)初兩位風(fēng)景園林設(shè)計(jì)師的美好理想，百余年后已經(jīng)成為了紐約人的精神“后花園”，也是成為了紐約的城市符號(hào)。
某種程度上說，紐約中央公園展現(xiàn)了城市發(fā)展的克制，同時(shí)這也塑造了紐約城市價(jià)值的高度。紐約的房價(jià)，世界第10，紐約的租金，世界第1，而在紐約最貴的50個(gè)樓盤中，中央公園周圍就占了40個(gè)。
美國著名建筑評(píng)論家戈德伯格曾說：中央公園不是一棟建筑，卻是紐約最偉大的建筑。不僅是中央公園，像倫敦海德公園、巴黎杜伊勒里公園、東京上野公園都成為了世界級(jí)的地標(biāo)，而站在地標(biāo)之上也就意味著站在城市價(jià)值的頂端。
城市是一個(gè)有機(jī)生命體，人文、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)理應(yīng)融合發(fā)展。在福州，一場全新的城市價(jià)值再探索此刻也正拉開序幕。
超級(jí)東二環(huán)
城市發(fā)展的支點(diǎn)
城市發(fā)展需要支點(diǎn)，而這個(gè)支點(diǎn)需要具備高價(jià)值、高潛力的特點(diǎn)，梳理福州的城市發(fā)展脈絡(luò)，東二環(huán)無疑是撬動(dòng)城市發(fā)展的支點(diǎn)。
隨著五四北、金山區(qū)域土地的日漸飽和，福州提出了“東擴(kuò)南進(jìn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，作為該戰(zhàn)略上“高光區(qū)域”的東二環(huán)，是舊城區(qū)通往福州東部新城、馬尾新城等區(qū)域的重要通道，憑借“進(jìn)可攻、退可守”的優(yōu)勢領(lǐng)地，加冕福州城市中心可謂實(shí)至名歸。
明確了東二環(huán)的中心地位后，我們?cè)僖陨鷳B(tài)視角去考量區(qū)域價(jià)值，晉安湖是其中不容忽視且最具含金量的生態(tài)坐標(biāo)。
首先，在城市規(guī)劃中，“中心造湖”意味著放棄了最核心土地的“造錢能力”。試想一下，如果將紐約中央公園變?yōu)榻ㄖ玫�，單賣地一項(xiàng)，政府就可以獲得天價(jià)的收益，更不用說今后在這樣的建筑中又將誕生多少個(gè)影響世界的企業(yè)。
但少了中央公園的紐約，還是紐約嗎？晉安湖的存在也是如此，這種在寸土寸金的中心區(qū)域看似“浪費(fèi)”的規(guī)劃，對(duì)于提升區(qū)域形象乃至含金量起著至關(guān)重要的作用，不客氣的說，城市的框架由建筑決定，城市的氣質(zhì)由生態(tài)決定。
一線晉安湖
城市地標(biāo)的主場
城市發(fā)展就是在不斷突破現(xiàn)有格局，如上海進(jìn)入浦東時(shí)代，杭州邁向錢塘江時(shí)代而晉安湖憑借優(yōu)越的生態(tài)屬性、人文價(jià)值，宣告著福州即將進(jìn)入晉安湖時(shí)代。
世界看未來福州的第一眼必是東二環(huán)，而東二環(huán)最為搶眼的地方，必然是晉安湖。福州城市未來中心+稀缺生態(tài)，晉安湖無疑是福州CED東二環(huán)最為耀眼的存在，我們從規(guī)劃上，能感受到福州政府的“偏心”：齊集東二環(huán)泰禾廣場、愛摩輪、晉安公園三大城市地標(biāo)，引領(lǐng)福州未來經(jīng)濟(jì)增長的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地三創(chuàng)園，十二大高階配套加速兌現(xiàn)，又有在建的換乘王地鐵4號(hào)線的價(jià)值，城市資源薈聚的方向便是地標(biāo)所在。
福州龍湖·天曜
站立城市價(jià)值頂端
未來的晉安湖之于福州，如中央公園之于紐約、海德公園之于倫敦，是城市價(jià)值的頂端，塑造著整座城市的格局。
如今，一線晉安湖土地存量已告罄，在售資產(chǎn)更是屈指可數(shù)，作為其中含金量最高的土地，福州龍湖·天曜|昱湖壹號(hào)的存在可以說是擁有晉安湖最后的機(jī)會(huì)，周邊配套不必多言，晉安湖+三大地標(biāo)，本身就是東二環(huán)焦點(diǎn)所在。
在建筑形態(tài)上，福州龍湖·天曜|昱湖壹號(hào)更是超越區(qū)域項(xiàng)目的“高段位”存在。上下五層，前后花園讓項(xiàng)目成為福州少有的臨湖聯(lián)排資產(chǎn)，而在龍湖大師級(jí)工法的加持下，項(xiàng)目在空間利用率上達(dá)到了驚人的300%，地下空間5.8米總層高輕松實(shí)現(xiàn)雙層設(shè)計(jì)，首層更是實(shí)現(xiàn)了難得的半露設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)俱佳。
越是身處高位，越能理解為何頂級(jí)資產(chǎn)的一半價(jià)值在窗外，而以無可挑剔的產(chǎn)品不負(fù)東二環(huán)核心土地饋贈(zèng)，是福州龍湖·天曜|昱湖壹號(hào)的堅(jiān)持，更是其成為區(qū)域資產(chǎn)引領(lǐng)者的根本所在。建面約131-340㎡晉安湖傳世著作，敬邀時(shí)代人物親臨品鑒惜藏！
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