對(duì)于商鋪來(lái)說(shuō)，有人氣的地方才會(huì)有價(jià)值、有商機(jī)，這是商界亙古不變的道理，人氣就是消費(fèi)力，人氣就是吸金力！
首先就是地段，地段才是人氣的保障力。交通便捷，人流集散能力強(qiáng)，周?chē)丝诨鶖?shù)大、經(jīng)濟(jì)發(fā)展充分的區(qū)域，永遠(yuǎn)是市場(chǎng)爭(zhēng)搶的優(yōu)質(zhì)選擇。而地段即未來(lái)人氣的支撐，不僅是指區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀，還涉及片區(qū)以后的發(fā)炸潛力，城市中城市地段商鋪往往發(fā)展成熟，價(jià)格也趨于成熟，不僅價(jià)格高且一家速度逐步放緩，所以對(duì)于投資者而言，那些極具潛力區(qū)域的商鋪，才是最值得入手的“增值股”。
以福州龍湖蘭園•天序丨金山里為例，項(xiàng)目擇址金山區(qū)核芯，雙地鐵交匯，打造1.5萬(wàn)方開(kāi)放式生活街區(qū)，距福州城市級(jí)大商圈(萬(wàn)達(dá)/愛(ài)琴海/萬(wàn)象里)約1.4km，地段、鋪型、業(yè)態(tài)，種種條件的篩選，最終決定的理由也只會(huì)是客流。被金山芯三大商圈包圍的金山里最不缺的就是人氣，消費(fèi)力強(qiáng)勢(shì)加碼，想不火都不行！
社區(qū)流量更是商鋪投資的另一重要因素。穩(wěn)定的人流量及優(yōu)質(zhì)的消費(fèi)群。不管經(jīng)營(yíng)什么業(yè)態(tài)，只要彌補(bǔ)消費(fèi)社區(qū)需求空缺，充分挖掘消費(fèi)潛力，財(cái)富自然紛至沓來(lái)。
福州龍湖蘭園•天序丨金山里，自擁1664戶(hù)高凈值人群、輻射11個(gè)住宅小區(qū)，覆蓋6—8萬(wàn)高端消費(fèi)力！將范圍擴(kuò)大到3km，輻射39萬(wàn)工作人口+41萬(wàn)常駐人口，鎖定約40萬(wàn)高凈值穩(wěn)定消費(fèi)群！龐大的人流坐擁，再加上良好的業(yè)態(tài)規(guī)劃，金山里的前景，自然不彰自顯。
人潮、地段、多元業(yè)態(tài)規(guī)劃，無(wú)論從哪個(gè)層面來(lái)說(shuō)，福州龍湖蘭園·天序丨金山里都是金山芯板塊的“潛力鋪”。主力戶(hù)型約30-340㎡首層臨街餐飲鋪，一線全臨街，全首層設(shè)計(jì)，層高約4.5米-6米，戶(hù)型自由靈動(dòng)。全板塊限席搶購(gòu)，鋪位有限，預(yù)購(gòu)從速，不容錯(cuò)過(guò)！
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