“情理之中，意料之外”，福建老牌零售巨頭新華都購物廣場股份有限公司(下稱“新華都”)宣布擬剝離零售業(yè)務(wù)，含11家商場、總資產(chǎn)約26億元。
擬出售零售業(yè)務(wù)板塊
11月24日晚間，新華都公告稱，正在籌劃出售零售業(yè)務(wù)板塊的全部資產(chǎn)(商標除外)和負債。交易對方尚不確定，公司將公開征集意向受讓方。
公告顯示，經(jīng)初步測算，本次交易預(yù)計將構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易尚不確定。
據(jù)公告披露，出售資產(chǎn)包括公司除互聯(lián)網(wǎng)營銷業(yè)務(wù)以外的、其他任何與超市百貨等零售業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)及負債。
此次新華都計劃出售的零售業(yè)務(wù)涉及11家全資子公司及1家參股公司，不進行單獨出售。
具體包括：泉州新華都購物廣場有限公司、漳州新華都百貨有限責任公司、江西新華都購物廣場有限公司、廈門新華都購物廣場有限公司、福建新華都綜合百貨有限公司、寧德新華都購物廣場有限公司、三明新華都購物廣場有限公司、龍巖新華都購物廣場有限公司、南平新華都購物廣場有限公司、三明新華都物流配送有限公司、贛州新華都購物廣場有限公司、新華都(福建)物流有限公司(公司持股5%)。
根據(jù)新華都披露的數(shù)據(jù)，11家零售業(yè)務(wù)子公司2020年的總資產(chǎn)為17.99億元，營業(yè)收入為48.19億元，凈利潤僅為0.98億元。而在今年前三季度，上述11家零售業(yè)務(wù)子公司的營業(yè)收入為31.73億元，凈利潤為-0.51億元。
新華都表示，為了提升自身可持續(xù)發(fā)展能力，實現(xiàn)聚焦互聯(lián)網(wǎng)營銷業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，同時為了讓零售業(yè)務(wù)有更好的發(fā)展空間，擬出售零售業(yè)務(wù)板塊的全部資產(chǎn)(商標除外)和負債。目前交易對方、交易方式和交易價格尚不確定，新華都也將公開征集意向受讓方，征集期為11月25日至12月9日。
福建起家的老牌零售
新華都的老板陳發(fā)樹是福建安溪人，1961年生。
公開資料顯示，16歲時他開始從農(nóng)村林場向廈門倒賣木材，5年后攢下第一桶金。1987年，陳發(fā)樹和弟弟在廈門盤下一家雜貨鋪，取名“華都百貨”。這也是新華都超市的雛形。
1989年，陳發(fā)樹開始做起百貨連鎖。在廈門開了四五家華都百貨后，陳發(fā)樹開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)福州，并成立了“新華都”百貨商場。1995年8月，5000平方米的華都百貨在福州東街口開張。
此后，新華都集團旗下的福州新華都商城、新華都購物廣場等相繼成立，包含百貨、超市、房地產(chǎn)、酒店等業(yè)務(wù)。
至2007年，新華都資產(chǎn)規(guī)模達到12.8億。2008年，新華都成功在深交所上市，當時，新華都超市有35家門店。
新華都成功上市后，陳發(fā)樹身價也水漲船高。在2009年的福布斯中國富豪榜中，年僅48歲的陳發(fā)樹以218.5億元的財富，成為了當年的福建首富。
不過，隨著時代發(fā)展，2013年起，新華都開始出現(xiàn)凈利潤虧損的情況，當年營收73.8億元，凈利潤為-2.36億元。
此后幾年，新華都營收起起伏伏，財報數(shù)據(jù)顯示，2014-2019年，新華都分別實現(xiàn)營收70.18億元、64.88億元、67.1億元、69.73億元、68.5億元、60.06億元；實現(xiàn)凈利潤0.32億元、-3.74億元、0.54億元、-0.52億元、0.17億元、-7.56億元。
與此同時，新華都也掀起“關(guān)店潮”。有媒體總結(jié)了新華都從2013年開始至2018年的關(guān)店情況表，可以看出，2013年、2015年、2017年新華都都存在眾多關(guān)店的情況。
據(jù)今年半年報顯示，新華都目前門店數(shù)為81家：超市店75家、百貨店6家，大部分集中在福建，其中在閩南區(qū)49家、閩東區(qū)12家、閩西北區(qū)16家、省外區(qū)4家，所有門店均為直營門店。
擬聚焦互聯(lián)網(wǎng)營銷業(yè)務(wù)
近兩年，新華都業(yè)績比起之前已稍有起色。
2021年4月16日，新華都發(fā)布2020年全年業(yè)績。報告顯示，2020年，新華都2020年收入51.91億元，按季度業(yè)績來看，新華都已實現(xiàn)連續(xù)5個季度業(yè)績持續(xù)增長，歸屬于上市公司股東的凈利潤1.82億元，實現(xiàn)扭虧為盈。
今年前三季度，其實現(xiàn)主營收入41.36億元，同比上升20.19%；歸母凈利潤4936.26萬元，同比下降67.09%；扣非凈利潤4969萬元，同比下降61.05%。具體到今年第三季度，新華都凈利潤為-2419.77萬元。
新華都曾在2021年半年報中指出，公司凈利潤下降的主要原因系零售行業(yè)市場競爭加劇、報告期內(nèi)開始執(zhí)行財政部頒布的《企業(yè)會計準則第21號—租賃》以及上年同期享受疫情優(yōu)惠政策等綜合因素導(dǎo)致公司零售業(yè)務(wù)的業(yè)績波動較大，對公司整體盈利能力造成了一定影響。
在這份半年報中，新華都還直言，互聯(lián)網(wǎng)營銷業(yè)務(wù)是公司最重要的利潤來源。
此前，新華都已聚焦互聯(lián)網(wǎng)營銷板塊，其旗下久愛致和是一家以數(shù)據(jù)研究為基礎(chǔ)的效果營銷服務(wù)提供商。目前，電商運營服務(wù)的主要客戶為全友、伊利等；互聯(lián)網(wǎng)全渠道銷售業(yè)務(wù)則以B2B為主，主要客戶為京東、天貓、蘇寧、唯品會等有影響力的電商平臺。2020年新華都互聯(lián)網(wǎng)營銷業(yè)務(wù)營收達14.47億元，今年前三季度營收11.12億元。
對于剝離零售業(yè)務(wù)，專注互聯(lián)網(wǎng)營銷，二級市場也是“先漲為敬”，11月25日至26日，新華都連續(xù)兩日一字板漲停。
